Serviço 01 / Pesquisa não destrutiva
Diagnóstico de infiltrações e humidades
A Diagnóstico Preciso realiza investigações técnicas para identificar a possível origem de infiltrações e problemas de humidade em habitações, condomínios e edifícios de empresas, recorrendo a métodos de inspeção e pesquisa adequados a cada situação.
Identificar a origem antes de reparar é essencial: manchas e outros sinais de humidade nem sempre têm origem no local onde se tornam visíveis. A água pode percorrer lajes, paredes e revestimentos antes de aparecer.
Distinguimos três momentos: a observação dos sintomas, a investigação técnica das possíveis origens e, sempre que o caso o permita, a confirmação da causa.
Que problemas investigamos?
- Infiltrações em paredes e tetos.
- Humidades em habitações e edifícios.
- Infiltrações provenientes de coberturas e terraços.
- Possíveis falhas de impermeabilização.
- Infiltrações associadas a fachadas e elementos exteriores.
- Possíveis fugas em redes de água ou drenagem.
- Humidades cuja origem ainda não foi identificada.
Nem todas as situações permitem um diagnóstico conclusivo; quando não é possível confirmar a causa, explicamos o que foi verificado e o que fica por confirmar. Se suspeita de uma fuga em tubagens, consulte também a pesquisa de fugas de água.
Como funciona a investigação?
- 01
Contacto inicial
Descreve a situação: onde surgem as manchas, desde quando e se pioram com a chuva ou com o uso de água. Fotografias ajudam.
- 02
Visita técnica
No local, observamos e registamos os sinais existentes e o contexto construtivo em que aparecem.
- 03
Investigação das origens
Testamos as hipóteses mais prováveis com métodos de inspeção e pesquisa adequados ao caso.
- 04
Conclusões
Explicamos o que foi observado, a origem mais provável e o que fica por confirmar. Quando contratado, elaboramos relatório técnico.
Porque é importante identificar a origem?
Reparar a causa, não só o sintoma
Pintar ou substituir revestimentos sem conhecer a origem pode esconder o problema durante algum tempo, sem o resolver.
Escolher a solução corretiva
Saber se a água vem da cobertura, da fachada, de uma rede ou de condensação ajuda a definir a reparação adequada.
Documentar as anomalias
O registo do que foi observado é útil para condomínios, seguradoras ou para acompanhar a evolução do problema.
A quem se destina?
- Particulares
- Proprietários
- Condomínios
- Administradores de condomínios
- Empresas
- Outras entidades com necessidade de avaliação técnica
Área de atuação
Prestamos serviços em Portugal continental, mediante disponibilidade. Lisboa e arredores são uma das nossas zonas habituais de atuação, mas não estamos limitados a esta região: indique a localidade no contacto e confirmamos a deslocação.
Perguntas frequentes sobre infiltrações e humidades
Começa-se pela observação dos sinais — localização, forma, evolução e relação com a chuva ou o uso de água — e pelo contexto construtivo. A partir daí, formulam-se hipóteses e investigam-se com métodos adequados ao caso. Só depois desta investigação se pode indicar a origem mais provável ou confirmá-la.
Não necessariamente. Uma mancha pode resultar de uma fuga numa rede de água ou drenagem, mas também de infiltrações pela cobertura, fachada ou terraço, de falhas de impermeabilização ou de condensação. Além disso, a água pode percorrer a construção e manifestar-se longe do ponto de origem. Quando há suspeita de fuga, veja também a nossa página de pesquisa de fugas de água.
Em muitos casos, sim: a investigação recorre primeiro a métodos não destrutivos. No entanto, nem sempre é possível confirmar a causa sem abrir. Se uma intervenção destrutiva for necessária, explicamos porquê antes de avançar.
Sim. Investigamos possíveis origens em coberturas, terraços, fachadas e outros elementos exteriores, de acordo com o acesso disponível e o âmbito acordado.
Sim. O relatório técnico é um serviço disponível mediante âmbito acordado antes da intervenção. Em qualquer caso, recebe sempre um registo escrito do trabalho realizado.
Sim, através do serviço de Reparação e Reabilitação de Imóveis, mediante proposta própria. A investigação e a reparação são serviços distintos, e a necessidade de reparação depende das conclusões obtidas.
Sim. Prestamos serviços em Portugal continental, mediante disponibilidade. Indique a localidade no contacto e confirmamos se podemos deslocar-nos.
Tem uma infiltração ou humidade por explicar?
Fale connosco. Atendimento telefónico: 09h–18h.